La carta de requerimiento es el paso formal previo a una acción judicial. Constituye una demanda oficial dirigida a un deudor o contratante para que cumpla sus obligaciones. Es un documento jurídico poderoso y, a menudo, suficiente para resolver una disputa sin acudir a los tribunales.
¿Qué es una carta de requerimiento?
Es una comunicación escrita que establece una reclamación legal y exige una acción específica dentro de un plazo determinado. Marca el inicio para el cálculo de intereses de demora y sirve como prueba de intento de resolución amistosa.
- Cobro de deudas: facturas impagadas, préstamos, alquileres
- Cumplimiento contractual: obras incompletas, entregas pendientes
- Cese de molestias: ruidos, daños, defectos de construcción
- Reclamación de daños: defectos ocultos, garantías incumplidas
Menciones obligatorias
- Encabezado claro: "Requerimiento formal"
- Identificación completa de ambas partes
- Descripción detallada de la obligación incumplida
- Importe exacto adeudado
- Plazo razonable para cumplir (8-15 días)
- Consecuencias del incumplimiento
Envío y seguimiento
Envía siempre por correo certificado con acuse de recibo. Si no hay respuesta tras el plazo, puedes iniciar una acción judicial. La carta servirá como prueba de tu intento de resolución amistosa.
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